【出租房屋合同书样板】在租赁房屋过程中，签订一份规范、详细的租赁合同是保障双方权益的重要方式。本文将对“出租房屋合同书样板”进行总结，并以表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同
出租房屋合同书通常包括以下几个核心部分：
1. 合同双方信息：明确出租人与承租人的身份信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：详细描述出租房屋的地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：规定租赁起止日期，是否允许续租及续租条件。
4. 租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：说明押金数额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：界定房屋使用范围、日常维护责任及损坏赔偿办法。
7. 违约责任：列出双方违约时应承担的责任及处理方式。
8. 其他约定事项：如转租、装修、物业费承担等特殊条款。
9. 合同生效与终止：说明合同生效条件及终止情形。
二、出租房屋合同书样板（表格形式）
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 出租人姓名、身份证号、联系方式；承租人姓名、身份证号、联系方式。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、户型、结构、附属设施（如家具、电器等）。 |
| 3 | 租赁期限 | 起始日期：______；结束日期：______；可续租的条件及流程。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金：______元；支付周期：每月______日；支付方式：现金/银行转账等。 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额：______元；退还条件：无损坏、无欠费；退还时间：退租后______日内。 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改变房屋结构；日常维护由承租人负责；损坏需照价赔偿。 |
| 7 | 违约责任 | 逾期付款需支付滞纳金；提前解约需赔偿损失；严重违约可解除合同。 |
| 8 | 其他约定事项 | 如允许转租、是否允许养宠物、装修要求、物业费承担等。 |
| 9 | 合同生效与终止 | 合同自双方签字之日起生效；终止情形包括到期、协商一致、违约等。 |
三、注意事项
- 签订前务必仔细阅读合同内容，确保理解每一条款。
- 建议双方保留身份证复印件及合同原件。
- 若有特殊需求或条款，应书面写入合同中，避免口头约定。
- 合同签署后建议双方各执一份，以备后续纠纷时提供依据。
通过一份详尽的“出租房屋合同书样板”，可以有效规避租赁过程中的法律风险，保障双方合法权益。
