【承租人是什么意思】在租赁关系中，“承租人”是一个常见的法律术语，指的是通过签订租赁合同，从出租人处获得某项财产或服务的使用权，并按照约定支付租金的一方。承租人通常不拥有该财产的所有权，只是在合同规定的期限内享有使用权利。
为了更清晰地理解“承租人”的含义及其相关角色，以下是对该概念的总结，并结合表格形式进行对比说明。
一、承租人定义
承租人是指在租赁合同中，向出租人支付租金，从而获得一定时间内对租赁物（如房屋、设备、车辆等）的使用权的个人或单位。承租人需遵守租赁合同中的各项条款，履行相应义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等。
二、承租人与相关角色对比
| 角色 | 定义 | 责任 | 权利 | 是否拥有所有权 |
| 承租人 | 通过租赁合同获得使用权的一方 | 支付租金、合理使用、按期归还 | 使用租赁物、要求维护 | 否 |
| 出租人 | 提供租赁物并收取租金的一方 | 提供符合合同要求的租赁物、保障正常使用 | 收取租金、监督使用 | 是 |
| 次承租人 | 从承租人处再次转租的一方 | 支付租金给承租人、遵守原租赁合同 | 使用租赁物 | 否 |
三、承租人的主要职责
1. 支付租金：按照合同约定的时间和金额支付租金。
2. 合理使用：不得擅自改变租赁物用途或进行非法活动。
3. 维护保养：保持租赁物的良好状态，如有损坏应及时通知出租人。
4. 到期归还：租赁期满后，按合同规定将租赁物返还给出租人。
四、承租人常见类型
- 自然人承租人：个人作为承租人，如租房居住的居民。
- 法人承租人：企业、公司等组织作为承租人，如租赁办公场所或设备。
- 临时承租人：短期租赁情况下，如展会期间的场地承租人。
五、承租人与租客的区别
虽然“承租人”和“租客”在日常生活中常被混用，但两者在法律上有所不同：
| 项目 | 承租人 | 租客 |
| 法律地位 | 具有明确合同关系的主体 | 通常指实际使用租赁物的人，可能无正式合同 |
| 权利保障 | 受法律保护，享有合同权益 | 权益可能较弱，缺乏书面协议保障 |
| 适用范围 | 多用于正式租赁合同 | 常用于非正式或口头租赁情况 |
总结
“承租人”是租赁关系中的核心角色之一，其主要职责是支付租金并合理使用租赁物。在不同的租赁场景中，承租人可以是个人或单位，其权利和义务受合同约束。了解承租人的定义和责任，有助于在租赁过程中更好地维护自身权益，避免法律纠纷。
