【新房交房的时候要交哪些费用】当购房者终于等到新房交付时，往往会发现除了购房款之外，还需要支付一些额外的费用。这些费用虽然在购房合同中可能有提及，但具体项目和金额往往容易被忽视。为了帮助大家更好地了解交房时需要缴纳的费用，本文将对相关费用进行详细总结，并以表格形式清晰呈现。

一、交房时常见的费用分类

1. 契税

契税是购房者在购买房屋时必须缴纳的一种税费，通常由买方承担。税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同。

2. 维修基金（住宅专项维修资金）

用于公共区域和共用设施的维修和更新，属于长期性支出。一般按建筑面积计算，每平方米几元不等。

3. 物业费

物业公司提供的服务费用，包括保安、清洁、绿化等。部分开发商会在交房时预收一段时间的物业费。

4. 产权登记费

办理房产证所需的费用，一般由开发商代收代缴，但也有部分需要业主自行支付。

5. 燃气、水电开户费

新房交付后需开通水、电、燃气等生活配套设施，有些地方会收取开户费用。

6. 装修押金（如适用）

部分小区在交房时要求缴纳装修押金，用于保证装修期间不破坏公共设施。

7. 其他杂费

如垃圾清运费、电梯使用费等，视具体情况而定。

二、费用汇总表

三、注意事项

- 在交房前应仔细核对开发商提供的《交房通知书》及各项费用清单，确认无误后再办理手续。

- 如有疑问，可向当地住建部门或物业管理公司咨询。

- 部分费用可能存在地区差异，建议提前了解当地政策。

通过以上内容，希望能帮助您更全面地了解新房交房时需要缴纳的各项费用，避免因信息不对称而产生不必要的经济负担。